Jiří Zuda
Prodej bytu 1+1 39 m², Hartmanice
Popis nemovitosti
Nabízíme na prodej slunný a prostorný byt 1 + 1 (38,9 m2) v původním stavu s plastovými okny a úžasným výhledem na vrcholky Šumavy. Byt je ve 2.NP ve skvěle udržovaném, ze 3/4 zatepleném (letos se bude realizovat zateplení poslední přední části) bytovém domě, stojící ve východní, klidné části města Hartmanice v CHKO Šumava na hranici NP Šumava, nedaleko měst Sušice 10 km a Železná Ruda (areál Ski&bike Špičák) 20 km. Popis: předsíň (vest. skříň; vývody na pračku), koupelna (vana, umyv., vývody na pračku a oddělené WC), velká kuchyň (původní kuch. linka s digestoří) s jídelnou a šatními skříněmi, prostorný pokoj. K bytu náleží možnost užívání společné lodžie (jelikož sousední byty na patře disponují vlastní lodžií, je tato lodžie užívaná pouze prodávaným bytem) na mezi-patře, vlastní sklepní kóje v suterénu domu a možnost užívání spol. prostor (sušárna, kolárna...). Celková plocha: 38,9 m2. Vytápění a TUV: ÚT – dálkové (štěpky - biomasa). Náklady na bydlení měs.: 3.400 Kč služby (fond oprav, vytápění, vodné a stočné, pojištění, správa...) + zálohově elektřina. Prostorný byt určený k rekonstrukci podle vlastních představ v čisté bytovce (SVJ bez dluhů a úvěrů), ideální k celoroční rekreaci díky této velmi žádané a oblíbené lokalitě na hranici NP Šumava v nad-inverzní části (až o 60 slunečných dní více než v nížinách) s dosahem místní sjezdovky (cca 200 m od bytu) nebo výborným dojezdem do Ski&bike areálu Špičák (cca 20 min. jízdy autem). Hartmanice (712 m.n.m; veškerá občanská vybavenost: obchody, pošta, úřad, škola, restaurace, benzínka, BUS, sjezdovka, koupaliště, skvělé trasy pro pěší i cykloturistiku) ležící v hezké a klidné části Šumavy. Nyní je byt pronajatý (foto interiéru bytu na vyžádání), přičemž lze v pronájmu pokračovat anebo ukončit. Zajímavý investiční byt díky ceně a poloze na hranici NP Šumava.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Ochrany omezení | CHKO |
| ID nemovitosti | 1194 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 39 m² |
| Plocha obytná | 39 m² |
| Plocha užitná | 39 m² |
| Plocha zastavěná | 245 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |