Jiří Zuda
Prodej bytu 2+kk 45 m², Hartmanice
Popis nemovitosti
Nabízíme na prodej pěkný, slunný, byt s novou dispozicí 2 + kk s vlastní lodžií (44,8 m2) po zdařilé komplexní a stylové rekonstrukci (zděná koupelna vč. sanity a obkladů, moderní kuchyně vč. ostrůvku, plastová okna, elektřina vč. jističe, rozvody vody a odpadu v plastu, podlahy, dveře, osvětlení, omítky a výmalba ) v osobním vlastnictví s úžasným otevřeným výhledem na Šumavu. Byt je ve 4.NP ve skvěle udržovaném, ze 3/4 zatepleném (v nejbližších letech se bude realizovat zateplení poslední přední části) bytovém domě, stojící ve východní, klidné části města Hartmanice v CHKO Šumava na hranici NP Šumava, nedaleko měst Sušice 10 km a Železná Ruda 20 km. Popis: předsíň 2,6 m2 (botník a zrcadlo), zděná moderní koupelna 3 m2 (vana se sprchou, umyvadlo na desce se skříňkou, velkým zrcadlem, závěsné WC, topný žebřík), prostorná kuchyň 12,5 m2 (kuch. linka na míru s ostrůvkem a vestavěnými spotřebiči: MV trouba, sklo-ker. deska, lednice s mrazákem, pračka, prostorová digestoř, bodové osvětlení) s jídelnou, prostorný pokoj 19,95 m2 rozdělený příčkou na spací a obývací část. K bytu náleží vlastní lodžie 5,5 m2 na mezi-patře, sklep 1,3 m2 a užívání spol. prostor domu (kolárna a sušárna) v suterénu domu. Parkoviště přímo před vchodem. Celková plocha bytu: 44,8 m2; Podlahová plocha bytu: 38 m2; Náklady na bydlení: 2.800 Kč služby (fond oprav, vodné/stočné, topení, správa domu, pojištění, el. spol. prostor...) + zálohově el. Ideální rekreační byt k celoroční rekreaci díky oblíbené lokalitě na hranici NP Šumava v nad-inverzní části (až o 60 slunečných dní více než v nížinách) s dosahem místní sjezdovky (cca 200 m od bytu) nebo výborným dojezdem do Ski&bike areálu Špičák (cca 20 min. jízdy autem). Hartmanice (712 m.n.m; veškerá občanská vybavenost: obchody, pošta, úřad, škola, restaurace, benzínka, BUS, sjezdovka, koupaliště, skvělé trasy pro pěší i cykloturistiku) ležící v hezké a klidné části Šumavy. Nutno vidět skvělý stav, dispozici, velikost bytu a s dechberoucí výhled na vrcholky Šumavy.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Ochrany omezení | CHKO |
| ID nemovitosti | 1202 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 45 m² |
| Plocha obytná | 45 m² |
| Plocha užitná | 45 m² |
| Plocha zastavěná | 245 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |