Ing. arch. Radovan Vacík
Prodej bytu 2+kk 44 m², Železná Ruda
Popis nemovitosti
Hledáte ideální zázemí pro celoroční dobrodružství na Šumavě? Tento komfortní byt 2+kk v prvním patře malého bytového domu nabízí skvělou polohu, kvalitní zázemí, nízké provozní náklady, a to vše za rozumnou cenu! Tato nemovitost je opravdu výjimečná – dům stojí kousek od sjezdovky, takže stačí vyjít ven, nasadit lyže a můžete se rovnou spustit na svah. A pokud byste zatoužili po větším lyžařském dobrodružství, jen 15 minut vás dělí od skvělého německého střediska Velký Javor. Perfektní místo pro cyklisty i turisty S jarem přichází cyklistická sezóna a Špičák je ideální základnou pro objevování Šumavy. Byt stojí prakticky v lese, takže stačí nasednout na kolo nebo nazout pohorky a vydat se vstříc krásám národního parku. Byt s jihozápadní orientací nabízí krásný výhled do lesa a díky zateplenému domu (stáří 14 let) má velmi nízké náklady na provoz. Vytápění zajišťuje plynový kotel, voda je řešena z vlastní studny s domácí vodárnou a lze ji ohřívat buď elektrickým bojlerem, nebo plynovým kotlem. Dům je napojen na kanalizaci a parkování je hned u domu. Dispozice bytu je promyšlená: ? Velké zádveří s dostatkem úložného prostoru ? Koupelna se sprchovým koutem a toaletou ? Obývací místnost s kuchyňským koutem ? Samostatný pokoj K bytu náleží vlastní sklepní kóje (4,1 m²) a v případě potřeby je možné využít i další velký společný skladový prostor. Skvělá dostupnost – i bez auta! Špičák je jen 81 km od Plzně, takže sem pohodlně dojedete za hodinu a čtvrt autem. Velkou výhodou je i vlaková stanice vzdálená pouhých 650 metrů, což zajišťuje bezproblémovou dostupnost i bez auta. Tento byt představuje dokonalou základnu pro vaše horská dobrodružství – ať už v létě na kole či pěšky, nebo v zimě na lyžích. A to vše za velmi rozumnou cenu! Neváhejte a domluvte si prohlídku, než vás někdo předběhne!
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Ochrany omezení | CHKO |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 411138 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 48 m² |
| Plocha obytná | 48 m² |
| Plocha užitná | 44 m² |
| Plocha zastavěná | 197 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |