Jiří Zuda
Prodej bytu 3+kk 142 m², Dlouhá Ves
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám na prodej novostavbu bytu č.2 - 3+kk (podl. pl: 99 m2) s velkou slunnou terasou 35 m2 a sklepem 7,6 m2, ležící v 1.NP, orientovaného na západ s výhledem na horu Svatobor. Byt/apartmán je součástí nového moderního bytového domu „RESIDENCE OTAWA“ (kolaudace v červnu 2024), nízkoenergetické zděné stavby z pálených cihel, zateplené minerální vatou a fasádu tvoří systémové prvky hliníku plechu a dřeva (odolná ThermoBorovice), stojící na klidném okraji obce Dlouhá Ves u Sušice 4 km – vybavená (obchod, restaurace, pošta, sportoviště) šumavská obec na březích zlatonosné Otavy na Šumavě. Unikátní možnost koupě byt/apartmánu s možností výběru standardů interiéru (koupelny, podlahy, dveře) v této žádané lokalitě se skvělou dostupností města Sušice s veškerou vybaveností (obchody, krytý bazén s wellness, 3D kino, sportoviště, nemocnice, kulturní Ostrov Santos, veškeré služby...) a dechberoucí přírody Šumavy (hluboké lesy s řekami a jezery, otavská cyklostezka, blízkost sjezdovek a mnoho tur. cílů vč. hradů Rabí a Kašperk...). Dispozice: předsíň, koupelna (možnost výběru standardů či nadstandardů - SIKO), prostorný obývací pokoj 52,8 m2 (linka není součástí prodeje; příprava pro linku) se vstupem skrze francouské okno na vyvýšenou velkou terasu 35 mě se skleněným zábradlím, podlahou (sibiřský modřín), zásuvky a osvětlení, 2x ložnice. Vysoký standard vybavení: koupelny dle výběru – prvotřídní baterie vč. komfortního ovládání, velkoformátové obklady, topný žebřík, umyv., samostatné WC, vana, vývody na pračku; plastová okna s troj skly s parapety a předokenními hliníkovými žaluziemi s chytrým ovládáním; kvalitní vinylové podlahy s motivem dřeva a dýhou; Podlahová plocha: 99 m2; Celková plocha: 106,6 m2; Užitná plocha: (vč. sklepa a terasy): 141,6 m2; K bytu náleží velký sklep 7,6 m2 s elektřinou, možnost užívání spol. místnosti se saunou s bazénkem a soukromé parkovací stání (žulová dlažba) s přípravou na elektromobilitu. Vytápění: podlahové topení z tepelných čerpadel s regulací v každé místnosti. Nízké náklady na měsíčně provoz, díky PENB „B“, možnost výběrů interiéru, vysoká kvalita realizace a skvělá poloha v Šumavské přírodě a přitom u města „brány Šumavy“ Sušice. Možná osobní prohlídka po předchozí domluvě!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 947 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 99 m² |
| Plocha obytná | 99 m² |
| Plocha užitná | 142 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |