Marcel Jelínek
Prodej činžovního domu 659 m², Sušice
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji výjimečnýbyt / komerční objekt na náměstí v Sušici – známý dům Koruna. Budova byla v roce 2003 kompletně zbourána a znovu postavena jako moderní třípodlažní dům. V roce 2014 byla kolaudována podkrovní bytová jednotka. Celková užitná plocha činí 658,67 m². První i druhé nadzemní podlaží jsou pronajaty stabilnímu nájemci – drogerii Teta. Třetí podlaží tvoří výjimečný byt 4+kk s galerií a komorou o výměře 236 m². Byt nabízí vysoký standard, prostornost, světlo, vzdušnost a klid – je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro reprezentativní firemní využití nebo atraktivní krátkodobý pronájem. Dům se nachází v srdci Sušice – města, které je známé jako brána Šumavy. Díky své poloze, přírodě, cyklostezkám, turistice, gastronomii i kulturním akcím je Sušice vyhledávanou destinací po celý rok. Turistický ruch zde není sezónní – výnos z pronájmu bytu tak může být stabilní i v chladnějších měsících. Součástí prodeje je 1/14 podílu na dvoře a parkovišti za domem. Výnos z nemovitosti se v závislosti na využití bytu pohybuje mezi 2,75 až 6,48 % ročně.
Základní údaje
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 27 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 233 m² |
| Plocha obytná | 659 m² |
| Plocha užitná | 659 m² |
| Plocha zastavěná | 233 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |