Radek Vrhel
Prodej rodinného domu 312 m², Kašperské Hory
Popis nemovitosti
Motto: čeká na majitele, který porozumí kráse historického domu skryté pod závojem času…. Pozemky: Celkem 1.006 m2, z toho – zast.plocha a nádvoří 718 m2, zahrada 288 m2. Lokalita: ŠUMAVA – KAŠPERSKÉ HORY, 750 m n.m. brána do Šumavského národního parku – nejvýše položené gotické město v Čechách má jedinečnou atmosféru a skvělou perspektivu v rozvoji cestovního ruchu a lázeňství. Hotely, restaurace,malý pivovar, muzea,hrad Kašperk, SKIAREÁL. Poloha: náměstí v dosahu tří minut chůze. Přístupný z měst. komunikace, obytné částí orientované na jihozápad - do skryté zahrady poskytující soukromí. Prolínání historie a současnosti vytváří kouzelný genius loci. Stabilní investice pro majitele, který ocení přednosti domu, doladí interiéry a učiní z něj nemovitost k bydlení a rekreaci. Dům poskytuje velkorysý prostor využitelný k adaptaci pro soukromou část majitele. V nedávné době byl pro svoji originalitu a výzmanost zapsán na seznam nemovitých kulturních památek–to umožňuje čerpání dotací. K dispozici je digitální zaměření stávajícího stavu. Popis: původní měšťanský dům s historií, o níž svědčí řada prvků jako zázrakem zachovaných v interiérech. Dům nevykazuje statické poruchy, ani nepřiměřenou vlhkost–i když nebyl v posledních letech obýván. Pod střechou z plechových pásů je krov v dobrém stavu. Dřevěná okna i podlahy původní. Mohutné obvodové a nosné zdivo, zaklenutí a niky, černá kuchyně, trámové stropy – to vše vytváří autentické prostředí – jako by dům chtěl vyprávět svůj příběh… Vnitřní dispozice: částečné podsklepení se stanicí městské výtopny na biomasu má kamenné klenutí a je přístupné ze vstupní haly. Dům má dvě křídla na půdorysu písm.L otevřeném do klidu zahrady. Přízemí kratšího křídla domu s vlast.vstupem ze zahrady zabírá krásná velká místnost s trámovým stropem. Přízemí delšího křídla domu s vlast. vstupem ze zahrady do velkorysé haly s dřevěným ochozem. Odtud vstup do prostorného obývacího pokoje s krbem spojeného s kuchyní – a z něj do další místnosti situované okny do zahrady. Koupelna a samost.WC přístupné z chodby. Z ochozu vstup do patra s předsíní a pokojem. Zbytek přízemí zaujímá garáž se zaklenutým vjezdem. Rozsáhlý půdní prostor pod sedlovým krovem nad oběma křídly domu jehož výška umožňuje vestavbu obyt.podkroví. Inž. sítě: elektřina–230/400 V z distrib.sítě ČEZ. Vytápění-ústřední teplovodní-dům je napojen na městskou výtopnu biomasou. Kanalizace – do řadu města. Zdroj pitné vody – z řadu města. Komunikační napojení – přímé na komunikaci města.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Právní servis |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 002048KH |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 1 006 m² |
| Plocha pozemku | 1 006 m² |
| Plocha obytná | 250 m² |
| Plocha užitná | 312 m² |
| Plocha zastavěná | 250 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |