Ing. Jiří Roubíček
Prodej vily 319 m², Sušice
Popis nemovitosti
Exkluzivně Vám nabízíme prodej rodinné vily ve městě Sušici - Luxusní a multifunkční dům v klidné vilové čtvrti Štěbetka. Tato krásná rodinná vila se nachází v jedné z nejprestižnějších lokalit ve městě Sušice. S užitnou plochou 319 m2 a prostornou zahradou o rozloze 573 m2, obklopenou vzrostlými stromy a keři, vám nabídne útulné bydlení a prostor pro relaxaci a odpočinek. Na rodinnou vilu lze od 01.09.2023 žádat o dotaci v programu „Oprav dům po babičce“. Žadatelé dostanou až 1 milion korun na optimální zateplení, které je podmínkou získání zálohové dotace a výhodného úvěru. Renovaci pak bude možné rozšířit o další úsporná opatření a čerpat nemalé prostředky i na výměnu zdroje tepla, fotovoltaiku, ohřev vody, dobíjecí stanici pro elektromobil a další úsporná opatření, takže v celkové výši může zálohová dotace dalece přesáhnout milion korun. Více informací o programu naleznete na: https://www.mzp.cz/cz/news_20230717-Oprav-dum-po-babicce-nabidne-zalohove-vice-nez-milion-korun-a-moznost-vyhodneho-uveru-na-komplexni-rekonstrukce-starsich-rodinnych-domu Vila je rozdělena do tří podlaží, přičemž každé z nich disponuje samostatným prostorem pro bydlení. Tato dispozice dává vyniknout všem výhodám společného bydlení a umožňuje rozdělení provozních nákladů. Proto je ideální pro velkou rodinu nebo jako investiční příležitost. Obrovskou výhodou pro rodiny s dětmi je blízkost mateřské a základní školy. Druhé podlaží zahrnuje bytovou jednotku o dispozici 3+1 o rozloze necelých 90 metrů čtverečních se společnou vstupní verandou a šatnou. Ve třetím podlaží se nachází samostatná bytová jednotka o dispozici 3+1 o rozloze 94 metrů čtverečních, doplněná terasou o velikosti 24 m2, která vám poskytne úchvatný výhled do okolí. První podlaží o rozloze 100 metrů čtverečních nabízí samostatný prostor s možností bydlení o dispozici 1+1 o rozloze 37 metrů čtverečních, garáž, prádelnu, kotelnu a sklepy. Vila je plně vybavena a napojena na veškeré inženýrské sítě, včetně elektrické energie, vodovodního řádu, kanalizace a plynovodu. Má také tři možnosti vytápění - plynový kotel (Pro Therm), elektrický kotel (Pro Therm) nebo kotel na tuhá paliva (Viadrus). Ohřev vody je zajištěn pomocí elektrických bojlerů. Nabízená vila je nejenom praktická a pohodlná, ale také esteticky promyšlená. Dispozice interiéru a kvalitní materiály vytvářejí útulnou a elegantní atmosféru. Zahrada s přístavkem, který zahrnuje garáž a odpočinkovou místnost s krbem, je dokonalým místem pro relaxaci a trávení času s rodinou a přáteli. Město Sušice nabízí řadu výhod, které ho činí atraktivním místem k bydlení a investicím. Je obklopena nádhernou přírodou, která je ideální pro milovníky venkovních aktivit. Nedaleko města se nachází Šumava, která je známá svými malebnými lesy, jezery a pěšími stezkami. Vilu lze financovat hypotečním úvěrem. Výhodné financování Vám zajistíme zdarma, v rámci realitních služeb. Pro další informace a prohlídku neváhejte kontaktovat makléře nabídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 369379 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 781 m² |
| Plocha užitná | 319 m² |
| Plocha zastavěná | 208 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |