Pavel Čejka
Prodej bytu 3+kk 118 m², Železná Ruda
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji luxusní apartmán 3+kk o celkové ploše 118 m², nacházející se ve čtvrtém nadzemním podlaží moderního sedmipodlažního bytového domu, známého jako Rezidence Javor. Tento jedinečný byt, situovaný ve vyšším patře, nabízí nádherný výhled do okolní přírody a je navržen s důrazem na komfort a kvalitu. Jedná se o největší a nejluxusnější byt v celém resortu. Moderní technologie a ekologická udržitelnost Apartmán o podlahové ploše 79 m² je vybaven moderním vytápěním, které lze dálkově ovládat pro každou místnost zvlášť, což zajišťuje ideální teplotu v každém prostoru. K energetické úspornosti přispívají také fotovoltaické panely, které zajišťují výraznou úsporu energie, a systém tepelného čerpadla AC Heating, který zajišťuje efektivní vytápění a chlazení bytu. Dům splňuje přísné požadavky na energetickou náročnost s třídou B – velmi úsporná. Všechna okna jsou opatřena venkovními žaluziemi pro maximální pohodlí a soukromí. Dispozice a interiér bytu: Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné chodbě, ze které je přístup do všech místností. Dvě prostorné ložnice jsou situovány ve středu a po levé straně bytu a vychází se z ní na prostornou terasu o velikosti 22 m2. V pravé části se nachází luxusní koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. V zadní části bytu se nachází prostorný obývací pokoj propojený s jídelním koutem a moderně zařízenou kuchyní. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon o velikosti 13 m², která nabízí ideální místo pro relaxaci s úchvatným výhledem. Celý prostor je vybaven a sestaven z těch nejluxusnějších materiálů, které se dají na současném trhu sehnat, za zmínku například stojí jídelní stůl, vyrobený ze stoletého dubu. Exkluzivní společné prostory a služby K apartmánu patří sklepní kóje a garážové stání. V přízemí domu je k dispozici recepce s nepřetržitou službou, která zajišťuje bezpečnost a komfort pro všechny rezidenty. Majitelé apartmánu mají také exkluzivní přístup do moderního wellness centra, které zahrnuje vnitřní bazén, vířivku, dvě sauny (infra a finskou), parní lázeň, relaxační zónu a plně vybavenou fitness. Tyto prostory poskytují výjimečné možnosti pro odpočinek, relaxaci a aktivní trávení volného času. Lokalita Železná Ruda je vyhledávaným cílem pro milovníky přírody i sportu. Nachází se v blízkosti Národního parku Šumava a nabízí bohaté možnosti pro turistiku, horskou cyklistiku a zimní sporty. V blízkosti se nacházejí také známé turistické cíle, jako Černé a Čertovo jezero. Železná Ruda je tak ideálním místem pro rekreační i trvalé bydlení. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Tento apartmán představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají nadstandardní bydlení v krásné přírodní lokalitě.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N197 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 118 m² |
| Plocha užitná | 118 m² |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |